Menurut penelitian enam bulanan CBRE Group, inc (Community-Based Research and Evaluation - perusahaan komersial real estate America yang bermarkas di Los Angeles, California), Kawasan London (West End) memiliki harga perkantoran termahal di dunia. Selanjutnya disusul oleh Hongkong Central, Beijing Finance Street, Beijing Central Business District dan Hongkong (West Kowloon) menempati top Five urutan ranking perkantoran termahal di dunia.
Bagaimana dengan Indonesia dalam hal ini Jakarta?
"Pada dasarnya sektor jasa secara global telah berkembang dengan konstan selama empat tahun dari sekarang, yang membantu untuk menjelaskan pengangkatan secara umum dalam masalah sewa kantor dan biaya lainnya yang dapat kita lihat di seluruh dunia," kata Richard Barkham, Kepala ekonom global, CBRE. "Terlepas dari kenyataan bahwa beberapa pasar telah terpukul oleh China, minyak dan penurunan permintaan komoditas, kami berharap bahwa sebagian besar negara maju akan terus tumbuh pada tahun 2016 dan 2017, yang tentunya dikombinasikan dengan ketersediaan yang terbatas dan tingkat perkembangan yang relatif diredam, akan mengakibatkan sekitar 2 persen biaya 3 persen meningkat. "
Jakarta ternyata termasuk sebagai salah satu kota dengan harga ruang perkantoran yang cukup tinggi, setidaknya masuk 50 besar dunia. Hal ini bisa dikutip dari World Property Journal, Selasa (22/12/2015). Harga perkantoran di Jakarta diinformasikan saat ini sebesar USD65,11 atau setara dengan Rp890.500 per kaki persegi atau sekitar Rp 271.424,- per meter persegi. Namun kenyataannya harga perkantoran di Jakarta saat ini masih banyak yang menawarkan dengan harga lebih murah contohnya saja Hermina Tower Kemayoran Jakarta Pusat. Hermina Tower Kemayoran ini menawarkan harga yang cukup terbilang murah untuk perkantoran di Jakarta Pusat, karena harganya untuk dapat memilikinya hanya sekitar Rp 25.000,- per meter persegi saja atau sekitar sepersepuluhnya saja. Sedangkan untuk sewanya hanya sekitar Rp 250.000 per meter persegi, masih lebih murah juga dibandingkan dengan perkantoran di Jakarta Pusat juga (baca juga Top five perkantoran jakarta dengan harga selangit )
Jakarta menempati urutan sebagai pemilik harga perkantoran tertinggi ke-41 di kuartal III-2015. Posisi tersebut pada dasarnya merosot dari kuartal I-2015 di mana Jakarta menempat urutan ke-32. namun justru inilah saat yang tepat bagi Anda untuk memiliki perkantoran di Jakarta. Hal ini diperkirakan semua perekonomian dari segala sektor dipredikisi akan membaik di tahun 2016-2017 mendatang.
Masih dikutip dari World Property Journal, Khusus di kawasan Asia Pasifik, Jakarta mengungguli Perth, Australia yang berada di urutan ke-49, dHo Chi Minh City, Vietnam di urutan ke 46, dan Taipei, Taiwan di posisi ke 43.
Sebenarnya di Asia Pasifik, secara umum memiliki 70 % kawasan dengan harga perkantoran termahal di sepuluh teratas. Sebut saja Hong Kong (Central), Beijing (Finance Street), Beijing (CBD), Hong Kong (West Kowloon), New Delhi (Connaught Place - CBD), Tokyo (Marunouchi Otemachi) dan Shanghai (Pudong). Sanghai (Pudong). Shanghai (Pudong) secara global, pindah ke sepuluh besar naik dua tingkat ke tempat kesembilan dari kwartal I - 2015. Seperti yang kita ketahui perekonomian China saat ini mengalami perlambatan. Namun ternyata permintaan dari perusahaan-perusahaan jasa keuangan untuk ruang utama di Pudong tetap kuat dan pasokan masih terbatas.
Hong Kong (Central) merupakan satu-satunya perkantoran di dunia - selain West End, London - dengan harga kepemilikan terbaik melebihi US $ 200 per kaki persegi Namun bagaimanapun juga, ada beberapa hal yang membuktikan bahwa perusahaan jasa keuangan di luar negeri akan memiliki biaya tinggi terus meneruk dan merka mungkin mencari alternatif untuk lokasi lainnya di Hong Kong.
Berikut adalah daftar lima puluh besar perkantoran termahal secara lengkap di seluruh dunia. Periodenya di kwartal ke tiga 2015.
No comments:
Post a Comment