Layout Unit

Layout adalah tata letak dari suatu elemen desain yang di tempatkan dalam sebuah bidang menggunakan sebuah media yang sebelumnya sudah di konsep terlebih dahulu. Atau dengan kata lain layout itu mengatur desain supaya menjadi indah dan enak dilihat serta memanjakan mata.

Layout berasal dari bahasa inggris, dan istilah layout mungkin lebih tepat di Bahasa Indonesia kan adalah tata ruang. Jadi Tata ruang perkantoran adalah pengaturan perabotan kantor, mesin-mesin, dan sebagainya didalam ruangan kantor yang diatur sedemikian rupa sehingga menjadi lebih efektif dan nyaman untuk penghuninya.

Layout atau tata ruang kantor disusun berdasarkan aliran pekerjaan kantor sehingga perencanaan ruangan kantor dapat membantu para pekerja dalam meningkatkan produktifitas. Selain itu pengaturan tata ruang kantor yang baik akan memberikan keuntungan-keuntungan, diantaranya :

• Mencegah penghamburan tenaga dan waktu para pegawai, karena berjalan mondar-mandir yang sebetulnya tidak perlu.
• Menjamin kelancaran proses pekerjaan yang bersangkutan.
• Memungkinkan pemakaian ruang kerja secara efisien, yaitu suatu luas lantai tertentu dapat dipergunakan untuk keperluan yang sebanyak-banyaknya.
• Mencegah para pegawai di bagian lain terganggu oleh publik yang akan memenuhi suatu bagian tertentu. (The Liang Gie, 1983:162).

Seperti pembahasan sebelumnya, lokasi Hermina Tower Kemayoran yang sangat strategis ini memang sangat mudah ditempuh dari mana saja. Selain itu waktu untuk serah terima unitnya juga cenderung lebih cepat, sekitar 2016 akhir. Apalagi harga yang ditawarkan jauh lebih murah dibanding area sekitarnya. Namun sayangnya unit yang ditawarkan di Hermina Tower sangat terbatas. Tidak lebih dari 50 Unit. Ukurannya pun juga terbatas. 

Pada dasarnya Hermina Tower Kemayoran terdiri dari dua tower / dua bangunan yang terpisah, namun area di lantai paling bawah dan area di lantai paling atas dibuat sedemikian rupa sehingga menyatu dan hasilnya jika dilihat dari jauh secara seperti huruf O. Gedung ini diharapkan dapat menjadi iconic di Kemayoran. Sampai dengan lantai 7 kedua tower ini disatukan untuk lobby perkantoran dan rumah sakit lalu diatasnya sudah terpisah dan menyatu lagi di lantai 25 dan 26 sebagai meeting room dan function hall. 

Luas keseluruhan semigross dari tower yang dipasarkan di Hermina Tower Kemayoran ini adalah sekitar 957 m2. Berikut ini adalah layout unit untuk Hermina Tower yang saat ini dipasarkan untuk dapat dimiliki.

 

Gambar layout ini adalah tata letak ruangan yang hanya berlaku pada lantai 12 dan 17 saja. Pada kedua lantai ini memiliki 7 unit perlantainya. Pada kedua lantai ini juga memiliki unit paling kecil diantara lantai lainnya yaitu seluas 68,2 m2, dan satu lagi adalah seluas 74,4 m2. Menariknya keempat unit ini (masing-masing 2 unit di lantai 12 dan 17) memiliki harga yang fantastis paling murah, karena harga perdananya saja sebesar 24,2 juta rupiah / m2. Artinya, dengan luasan hampir 68,2 harga yang ditawarkan sekitar 1,65 M saja. Coba bandingkan saja dengan office tower sekitar kemayoran yang harganya mencapai 30-40 juta / m2.

Sedangkan gambar layout kedua adalah tata letak ruangan selain lantai 12 dan 17 namun yang hanya yang dipasarkan saja atau yang dapat dimiliki. Dalam hal ini adalah lantai 15, 16, 18 sampai lantai 21. Total unit per lantai untuk area ini adalah 6 unit karena pada dasarnya hanya ada penggabungan dari dua unit yang kecil yang kemudian dijadikan satu. 

Untuk available stok saat ini dapat segera menghubungi Riky di 0852 1113 9993 baik telepon, sms ataupun whatsapp.